Parcs d'attraction à Courdimanche / Cergy

Fin août 2026, la nouvelle fait la une des journaux télévisés : sur le site de l'ancien parc d'attraction Mirapolis, la société Saoudienne Qiddiya Investment Company projette de construire (jusque) 3 nouveaux parcs d'attraction, dont un autour du thème des mangas, (potentiellement Dragon Ball).

Des chiffres décoiffants circulent : 6 milliards d'euros d'investissement, 200 hectares, 22.000 emplois...

Mais, derrière les annonces, et la volonté certaine d'aboutir des promoteurs du projet, beaucup d'incertitudes demeurent, naturellement,pour un projet d'une telle ampleur.

New Mirapolis: un projet multi-facettes

Faute de nom officiel connu à ce stade, nous appelons à ce stade le projet "New Mirapolis"

Le plus important, à ce stade, est de bien avoir en tête que beaucoup de choses ne sont pas encore finalisées, que de très nombreux détails doivent être définis, et que de nombreuses démarches urbanistiques vont devoir être faites avant des d'éventuels travaux commencent.

Deux grandes forces "sociétales" sont en jeu dans ce projet :

- l'économie, avec les inverstissements, les emplois, les nouvelles infrastructures et bâtiments, les futurs impôts locaux...

- l'écologie : avec les sujets d'artificialisation des sols, de consommation d'eau ou d'énergie, d'impact sur la biodiversité.

L'avenir n'est pas écrit ; de nombreux acteurs vont y contribuer... Dont vous peut-être.

Alors, voici ici un "document projet", l'ensemble des informations que nous avons recueillies sur ce projet, et une comparaison avec DisneyLand, et le projet de parcs Qiddiya City, portés en Arabie Saoudite par le même promoteur que le projet de Courdimanche/ Cergy. Lire le document projet.

Consulter les demandes de travaux

Choisissez le type de travaux qui vous intéresse :

Identifiant	Date dépôt	Nature permis	Date notification	Décision	Motifs/ Prescriptions
09507419U11 modif	16-2-2020	Maison individuelle	16-2-2020	Accord	Existence de prescriptions
09507419U3 modif	26-6-2019	Maison individuelle lot D	26-6-2019	Accord
09507420U1	19-3-2020	Transformation logement en salle de classe	19-3-2020	Accord	Existence de prescriptions
09507420U2	8-8-2020	Trans garage en habitation	8-8-2020	Accord	Existence de prescriptions
09507420U3	24-11-2020	Maison individuelle	24-11-2020	Accord	Existence de prescriptions
09507420U4	1-12-2020	Maison individuelle	1-12-2020	Accord	Existence de prescriptions
09507420U5	9-12-2020	Installation Mobil Home	9-12-2020	Rejet tacite
09507421U1	9-2-2021	Maison individuelle	9-2-2021	Refus
09507421U2	28-4-2021	Maison individuelle	28-4-2021	Accord
09507421U3	6-7-2021	Maison individuelle	6-7-2021	na
09507421U4	24-7-2021	Extension	24-7-2021	na
09507421U5	17-8-2021	Logement	17-8-2021	na
09507421U6	18-8-2021	Maison individuelle	18-8-2021	Accord	Existence de prescriptions
09507421U7	22-10-2021	Garage	22-10-2021	Refus	- projet : transformation garage en pièce habitable/ construction d'un nouveau garage - effet SPR - déjà deux accès voiture avec portail - 3ème portail (4,5 m de long) démolissant le mur en moellon perd la lisiiblité de la clôture - nouveau garage, isolé dans la parcelle avec toit à pan unique, a un impact important dans le paysage du SPR
09507421U8	9-12-2021	Garage en habitation	9-12-2021	Accord
09507422U1	27-1-2022	Maison individuelle	27-1-2022	Refus	- volumétrie en façade principale (auvent sur toute la longueur, balcon en saillie, façade partiellement en retrait, retour de pignon extra-régional) - zpsect et matériaux (menuiserie alu, absence de volets bois
09507422U2	11-2-2022	Rond de longe couvert	11-2-2022	Refus	- utilisation de fibrociment à la place du zinc pour les toits faible pente - implantation trop isolé manquant de cohérence - volume trop important par rapport aux constructions voisines
09507422U3	5-5-2022	Garage	5-5-2022	Refus	- plan complexe et irrégulier du garage ne permettent pas la régularisation des travaux faits
09507422U4	6-7-2022		6-7-2022	Refus	-"typologie et positionnement des baies"" ne respect pas le règlement en vigueur - réalisation d'un parking aérien de 9 places, sur une parcelle avec un garage antérieur, et risque pour les arbres de haute tige - volume de garage et annexe, plan carré en rupture avec l'architecture traditionnelle (barlong) - porte atteinte au paysage traditionnel du SPR"
09507422U5	22-7-2022	Maison individuelle	22-7-2022	Accord
09507422U6	5-8-2022	Rond de longe couvert	5-8-2022	Accord
09507422U7	19-8-2022	Véranda	19-8-2022	Accord
09507422U8	2-9-2022	Garage en habitation	2-9-2022	Refus	- fermeture du carport existant (pergola) par simple application de panneaux en bois non qualitatif / paysage urbain - porte du garage installée (ossature bois et bardage bois) nonconforme avec règlement du SPR
09507422U9	19-9-2022	Maison individuelle	19-9-2022	Rejet tacite	- couverture en tuiles plates de terre cuites vieillie 65-80 / m2 ou tuiles mécaniques plates terre cuite, petit moule, sans côte apparent ni bord chanfereiné, 20-22/m2 brun ocré à brun rouge ocré. Tuiles de rive ou arêtier interdites. Faitage à crêtes et embarrures. - Menuiserie en bois peint d'une seule couler de ton sobre
09507422U10	26-9-2022	Extension/ Garage /Veranda	26-9-2022	Rejet tacite	- volume du bâtiment rtrop important (volume du second garage / premier trop important
09507422U11	6-10-2022		6-10-2022	Refus	-"typologie et positionnement des baies"" ne respect pas le règlement en vigueur - réalisation d'un parking aérien de 9 places, sur une parcelle avec un garage antérieur, et risque pour les arbres de haute tige - volume de garage et annexe, plan carré en rupture avec l'architecture traditionnelle (barlong) - porte atteinte au paysage traditionnel du SPR"
09507423U1	21-1-2023	Garage en habitation	21-1-2023	Accord	Existence de prescriptions
09507423U2	8-3-2023	Maison individuelle	8-3-2023	Accord	Existence de prescriptions
09507423U3	8-6-2023	Extension/ Garage /Veranda	8-6-2023	Accord	Existence de prescriptions
09507423U4	27-6-2023	Abri de voitures	27-6-2023	Accord	Existence de prescriptions
09507423U5	3-8-2023	Véranda	3-8-2023	Refus
09507423U6	13-10-2023	Habitation en bureaux	13-10-2023	Accord
09507424U000 1	31-1-2024	City Stade	31-1-2024	Accord
09507424U1	23-5-2024	Surélévation de la maison	23-5-2024	Rejet tacite	- manque de pièces - Tuiles vieillies et nuancées brun occré à brun rouge ocré, faitage à crête et embarrures; enduit de teinte beuge soutenu
09507424U2	28-5-2024	Construction d'un local d'activité + transformation de garage en surface habitable + piscine	28-5-2024	annulé	Volume trop important/ échelle "normales"
09507424U3	29-5-2024	Véranda	29-5-2024	Accord	Couverture en zinc ou bac acier aspect zinc à joints debout
09507424U4	10-6-2024	Maison individuelle	10-6-2024	Accord
09507424U5	4-9-2024	Construction d'un local d'activité + transformation de garage en surface habitable + piscine	4-9-2024	Accord	Couverture à tuiles plates (27/m2) brun ou zinc à joints debouts Baies en bois ou métal, blanc cassé Liner de teinte beige/ sable ou sombre
09507424U6	3-12-2024	Création d'un garage	3-12-2024	Accord
09507425U1	23-4-2025	Piste padel et zone workout	23-4-2025	Accord
09507425U2	14-4-2025	Construction maison individuelle	14-4-2025	Accord
09507425U3	28-7-2025	Surélévation maison	28-7-2025	Accord
09507425U4	31-7-2025	Extension RdC	31-7-2025	Refus	Volumétrie trop importante et aspect non conforme au SPR
09507426U2	6-2-2025	Maison individuelle - consultation de droit	6-2-2025	Accord de principe
09507417U004 M02	11-2-2026	Clôtures, portail, 3 places de stationnement	11-2-2026	Accord	Clôture, portail, 3 places de stationnement
09507416U008 M02	2-12-2025	Régularisation des clôtures	2-12-2025	Accord
09507416U007 M02	2-12-2025	Régularisation des clôtures	2-12-2025	Accord

Numéro	Date de demande	Détail DP	Date de notification	Décision	Motifs/ Prescriptions
09507420U-3	22/01/2020	Aménagement petite maison jardin	13/09/2020	Accord
09507420U-4	08/02/2020	Pose d'un Velux	14/04/2020	Accord
09507420U-5	26/02/2020	Modif parking entrée forêt	24/08/2020	Rejet tacite	Manque de pièces
09507420U-6	19/03/2020	Remplacement kiosque existant	16/10/2020	Accord
09507420U-7	24/04/2020	Installation d'une clôture	26/06/2020	Refus
09507420U-8	13/05/2020	installation piscine tubulaire	12/06/2020	Accord
09507420U-9	15/05/2020	Ravalement façase+ rempl toiture annexe	17/07/2020	Accord
09507420U-10	26/05/2020	Reconstruction mur clôture identique	23/06/2020	Accord
09507420U-11	03/06/2020	Clôture déplacée	09/07/2020	Refus
09507420U-12	16/06/2020	Chgt couleur portail	05/08/2020	Accord
09507420U-13	24/06/2020	Pose d'un portail fer	09/10/2020	Accord
09507420U-14	24/06/2020	Pose d'un portail entrée garage	20/08/2020	Refus
09507420U-15	03/07/2020	Panneaux solaires		Rejet tacite	- panneaux à mettre au sol ou sur un pan de toit non visible depuis l'espace public
09507420U-16	09/07/2020	Isolation extérieure	02/09/2020	Accord
09507420U-17	21/07/2020	Remplacement porte garage	02/09/2020	Accord
09507420U-18	29/07/2020	Pose d'un portail	09/12/2020	Accord
09507420U-19	26/08/2020	Ravalement des façades	09/10/2020	Accord
09507420U-20	05/09/2020	Pose d'une pergola et terrasse	16/10/2020	Refus
09507420U-21	23/09/2029	Pose d'un portail d'entrée Garage	19/11/2020	Accord
09507420U-22	17/10/2020	Abrin jardin - portilllon accès jardin		Rejet tacite	- manque de pièces
09507420U-23	30/10/2020	Piscine enterrée 20 m2	20/01/2021	Accord
09507420U-24	07/11/2020	Construction d'un mûr clôture	15/02/2021	Refus
09507420U-25	12/11/2020	Pergola bioclimatique sur terrasse existante	08/01/2021	Refus
09507420U-26	17/11/2020	Piscine enterrée	15/02/2021	Accord
09507420U-27	17/11/2020	Construction d'une terrasse	08/01/2021	Accord
09507420U-28	20/11/2020	Clôture sur rue + modif portail + clôture séparative côté cave + fenêtres de toit	29/12/2020	Annulée
09507420U-29	24/11/2020	Escaler et accès cave - terrase façade jardin - cheminement piéton façade	05/01/2021	Accord
09507420U-30	24/11/2020	Mur de soutènement	15/01/2021	Accord
09507420U-31	25/11/2020	Mur de sous bassement - Remplacement portail et portillon	20/01/2021	Rejet tacite	'- projet portail aluminium coulissant - Refus ABF. Pa conforme au SPR. - portail doit être en métal;, avec une allège pleine, et une partie supérieure composée d'un barreaudage vertical circulaire simple et fin, sans fers de lance, éventuellement festonnéeavec une partie haute horizontale. Peint dans une teinte sombre 70126, 8012, 5008, pas noir pour - clôture : muret en maçonnerie pleine et enduite; surmonté d'une grille à barreudage des 2/3 de la hauteur totale ou grillage torsadé ou losangé dit "à la parisienne" RAL 6009 ou 8019, ou galvanisé naturel, posé sur poterles métalliques fins dela même couleur, doublé d'une haie vive d'essence locale et champêtres (noisetiers, cytise,s genêts , buis, lilas, églantiers, fusain, aubépine, troene, vione ou charme)
09507420U-32	25/11/2020	Remplacement portail et portillon	20/01/2021	Accord
09507420U-33	28/11/2020	Remplacement toiture + isolation	24/03/2021	Accord
09507420U-34	11/12/2020	Terrasse + pose store	17/12/2020	Annulée	Non conforme aux règles du SPR. Prévoir un store beige foncé ou écru.
09507420U-35	16/12/2020	Piscine extérieure	19/02/2021	Accord
09507420U-36	18/12/2020	Abri de jardin + ravalement à l'identique	23/03/2021	Accord
09507420U-37	18/12/2020	Terrasse + pose d'un store	05/03/2021	Accord
09507420U-38	23/12/2020	Peinture façade clôture	15/02/2021	Accord
09507420U-39	23/12/2020	Création portail	17/02/2021	Refus	Projet dans le périmètre SPR. Mur à ouvrir qualifié de "mur à conserver" dans le PLU. Portail existant desservant 2 propriétés voisines.
09507420U-40	23/12/2020	Création clôture	28/04/2021	Accord (refus barrré)
09507420U-41	23/12/2020	Pose d'une fenêtre de toit	16/02/2021	Accord
09507420U-42	29/12/2020	Abri de jardin	19/03/2021	Refus	Construction devant être au moins à 7m de l'alignement des voies publiques
09507420U-43	31/12/2020	Mûr de clôture	19/02/2021	Accord
09507421U-1	16/01/2021	Remplacement clôture	04/03/2021	Refus	- refus initial du projet (19/2/21) - ciment, panneaux compositer et pare-vues industriels non conformes au SPR - projet finalement réalisé sans DP avec une clôture en grillage
09507421U-2	13/02/2021	Portail + portillon, réhaussement mur de cloture	15/04/2021	Refus	- réalisé / non régularisé : portail en aluminium lisse - à remplacer par : portail larges lames en bois jointives ou ajourées, avec une partie haute horizontale, RAL 709/7023/7039 ou 6007 ou 1019, noir pur exclus
09507421U-3	16/02/2021	Piscine extérieure	01/04/2021	Accord
09507421U-4	06/03/2021	Muret clôture 0,9 m	26/04/2021	Refus	- projet : construction d'un mur en parpaings - atteinte au SPR - Options : mur en pierrettes horizontales régulières jointoyées à la chaux à fleur de parement - couronné d'un chaperon en pierre ou petites tuiles plates/ haie végétale d'essences locals et champêtres, doublé ou non d'une cloture grillagée de teinte brun ou vert foncé.
09507421U-5	09/03/2021	Modification façade pour création portail 3,5 m	26/04/2021	Accord
09507421U-6	10/03/2021	Terrasse béton+ carrleage	26/04/2021	Accord
09507421U-7	13/03/2021	Clôture grillagée	06/05/2021	Accord
09507421U-8	16/03/2021	Terrasse + rempalcement clôture	30/07/2021	Refus	-SPR - déplacement de clôture contraire au PC initial et entoure un espace qui ne devrait pas être clos.
09507421U-9	24/03/2021	Abri de jardin	26/08/2021	Accord
09507421U-10	27/03/2021	Terrasse	21/07/2021	Rejet tacite
09507421U-11	02/04/2021	Véranda	09/06/2021	Accord
09507421U-12	02/04/2021	Chgt fenêtres RdC en double vitrage	08/06/2021	Accord
09507421U-13	16/04/2021	Rénovation toiture suite tempête	08/06/2021	Accord
09507421U-14	17/04/2021	Installation store banne	16/08/2021	Rejet tacite	- manque pièces, non envoyées
09507421U-15	20/04/2021	Changement portail / portillon	06/06/2021	Accord
09507421U-16	22/04/2021	Installation pergola	13/08/2021	Rejet tacite	- manque pièces, non envoyées
09507421U-17	28/04/2021	Terrasse	21/06/2021	Accord
09507421U-18	28/04/2021	Terrasse + prolongement du mur	21/06/2021	Refus	- espace (secteur 2.2) non destiné à être cloisonné
09507421U-19	30/04/2021	Velux + chgt porte entrée+ couleur volets	30/07/2021	Accord
09507421U-20	30/04/2021	Création clôture	12/08/2021	Refus	- projet de clôturer le terrain - espace non clôturable au sens du permis de construire (initial)
09507421U-21	11/05/2021	Construction garage	09/09/2021	Rejet tacite	- projet portail aluminium coulissant 1,8*4 m2 - Refus ABF. Pa conforme au SPR. - portail doit être en métal;, avec une allège pleine, et une partie supérieure composée d'un barreaudage vertical circulaire simple et fin, sans fers de lance, éventuellement festonnée avec une partie haute horizontale. Peint dans une teinte sombre 70126, 8012, 5008, mais pas noir.
09507421U-22	14/05/2021	Muret 1,1*30 m2	30/07/2021	Accord
09507421U-23	05/06/2021	Terrasse	12/08/2021	Accord
09507421U-24	12/06/2021	Véranda	30/07/2021	Accord
09507421U-25	16/06/2021	Abri de jardin	12/08/2021	Accord
09507421U-26	19/06/2021	Aménagement grenier	17/09/2021	Accord tacite
09507421U-27	06/07/2021	Mise en place bardage	23/08/2021	Accord
09507421U-28	16/07/2021	Réfection toiture	25/08/2021	Accord
09507421U-29	16/07/2021	Remplacement portail		Rejet tacite	Portail de facture industrielle lisse et réfléchissant versus portal traditionnel en bois
09507421U-30	30/07/2021	Peinture volets et portail	17/09/2021	Accord
09507421U-31	14/09/2021	Mise en place clôture sur mûret existant		Refus	Secteur à dominante végétale - clôture doivent être végétaux (sauf thuyas et cyprès) avec éventuellement un mur de 0,6 m de haut.
09507421U-32	24/09/2021	Piscine extérieure	16/11/2021	Accord
09507421U-33	25/09/2021	Construction d'une terrasse		Accord
09507421U-34	20/10/2021	Piscine enterrée 7*3,5 m2	04/01/2022	Accord
09507421U-35	22/10/2021	Abri de jardin	25/11/2021	Refus	Terrain dans le secteur "en développement du PLU - annexes indépendantses de la maison doivent avoir enduits extérieurs de même nature et tonalité que la maison principale
09507421U-36	02/11/2021	Echangeur eau-air pour pompe à chaleur	14/01/2022	Accord
09507421U-37	27/11/2021	Mur de sous bassement	24/02/2022	Refus	- projet : mur de 80 cm de haut surmonté d'un grillage en treillis soudé - SPR : zone 2.1 - peut être constituée d'une haie vive taillée d'essences locales, éventuellement assoxciée à un mur bahut et doublé d'ungrillage intégré à la haie - thuyas, cyprès et autres confières proscrits. Treilles interdits, claustracanisses, matériaux occulatns, interdits
09507421U-38	10/12/2021	Pose d'un velux	01/02/2022	Accord
09507421U-39	18/12/2021	Extension 36 m2	29/04/2022	Accord
09507421U-40	22/12/2021	Mur de clôture + pose portail	13/05/2022	Refus	"-SPR. Projet (mur droit lisse de 1,9 m de haut) de nature à modifier la perception du paysage du SPR - effet de masse contraire à la typoligie des clôtures locales (mur en pierrettes horizontales régulières jointoyées à la chaux à fleur de parement - couronné d'un chaperon en pierre ou petites tuiles plates/ haie végétal / mur bahut surmonté d'une grille à barreaudage vertical)
09507422U-1	18/01/2022	Remplacement porte d'entrée	01/04/2022	Accord
09507422U-2	18/01/2022	Remplacement des tuiles	24/02/2022	Accord
09507422U-3	29/01/2022	Pose d'un mûr de clôture	22/04/2022	Refus	Projet de mur en parpaing enduits de 2 m de haut - règle : limites séparatives doivent être des haies végétales d'essences locales (sauf thuyas et cyprès) avec éventuellement un murert de 60 cm de haut
09507422U-4	02/02/2022	Ravalement des façades	22/04/2022	Accord
09507422U-5	26/02/2022	Remplacement des volets	27/05/2022	Accord
09507422U-6	01/03/2022	Pose panneaux en alu vert sur muret	13/05/2022	Refus	Interdiction d'emploi de canisses ou claustras, matériaux opaques, haie artificielle ou brandes végétales. Clôture doit être végétale d'essences locales (sauf thuyas et cyprès) avec éventuellement un muret de 60 cm de haut.
09507422U-7	01/03/2022	Remplacement porte d'entrée	16/04/2022	Accord
09507422U-8	01/03/2022	Division	13/05/2022	Accord
09507422U-9	08/03/2022	Construction d'un mur bahut	22/04/2022	Accord
09507422U-10	10/03/2022	Cght porte d'entrée + porte fenêtre et fenêtre	04/05/2022	Accord
09507422U-11	29/03/2022	Réfection de façade pierre apparente + enduit chaux	21/06/2022	Accord
09507422U-12	29/03/2022	Création d'un mur de séparation	21/07/2022	Rejet tacite	Manquent : plan de situation du terrain, plan de masse des constructions, plan du mur, photos d'insertion dans les environnements proches et lointains
09507422U-13	01/04/2022	Ravalement+ pose fenêtres de toit	17/05/2022	Refus	Ravalement à faire avec des compositions à base de chaux et de sable. Enduits monocouche, ciment, incrustations de pierres, joints colorés ou en creux ou saillants interdits
09507422U-14	01/04/2022	Division	31/05/2022	Annulée	Accord de l'ABF
09507422U-15	05/04/2022	Déplacement portail + réfection mur et pilier existant + nouveau pilier	08/07/2022	Refus	Portail de taille maximale de 3m (au lieu de 4m envisagé)
09507422U-16	05/04/2022	Chgt 3 fenêtres de toit	14/06/2022	Accord
09507422U-17	09/04/2022	Pose Velux	28/06/2022	Accord
09507422U-18	11/04/2022	Installation pergola	27/05/2022	Refus	- forme très contemporaine et contrastée avec l'existant - matériaux brillant en élévation (toiture en lames blanches) au total trop massif
09507422U-19	14/04/2022	Terrasse 40 m2	28/06/2022	Accord